建筑面积和平方的区别?

建筑面积是指建筑物外墙围成的总面积，包括使用面积和公摊面积。平方是面积单位，1平方米等于边长1米的正方形面积。建筑面积是一个具体数值，而平方是计量单位。

区别

建筑面积：指建筑物各层面积的总和，包含套内面积和公共区域分摊面积。比如一套房子建筑面积100平方米，实际使用面积可能只有80平方米，其余是楼梯、电梯等公摊部分。这个数值用于房产证和购房合同，反映房屋整体规模。

平方：是计量面积的单位，1平方米等于1米×1米的正方形面积。日常生活中常说“这个房间有20平方”，指房间面积是20平方米。平方本身没有具体数值，只是一个衡量标准，可以用来描述土地、房间、家具等各种物体的面积大小。