福州回购房和安置房的区别在哪里?

福州回购房和安置房的主要区别在于性质和来源。回购房是个人在市场上购买的商品住房，产权归购房者所有，可自由交易。安置房则是政府因拆迁、征收等项目补偿给被拆迁户的住房，产权可能受限，需满足一定条件才能上市交易。

区别

回购房：指个人通过市场交易购买的住房，具有完全产权，可以自由买卖、出租或抵押。价格由市场供需决定，购房者需自行承担购房费用，不受政策限制。这类住房位置、户型选择多样，适合有经济能力的家庭。

安置房：政府因城市建设或土地征收，为被拆迁户提供的补偿住房。产权可能分完全产权和有限产权两种，部分需满5年才能交易。价格通常低于市场价，但位置和户型由政府统一安排，居住成本较低，但交易灵活性较差。