新房和老房的区别?

新房设计现代，设施新，空间布局更合理；老房地段成熟，价格低，但装修和设施较旧。

区别

新房：建筑时间短，墙体、管道等结构较新，维护成本低。小区绿化好，电梯、智能锁等设备齐全，适合追求新潮和省心的人群。价格较高，但贷款政策更灵活，首付比例低。

老房：位于市中心，周边配套完善，学校、医院、商场近，生活便利。房屋面积大，总价低，适合预算有限或注重地段的人。但墙体老化，水电线路可能需要改造，隔音差，停车难。