民房跟小区有什么区别?

民房是单户或多户连在一起的独立住宅，通常带小院，空间私密性强；小区是集中管理的居住区，有多栋楼房，配有公共设施和物业，生活便利。

区别

民房：建筑形式以低层为主，每户有独立出入口和庭院，适合喜欢安静、注重隐私的家庭。这类房屋总价较低，但周边配套较少，维修需自行负责。

小区：高层或多层住宅集中排列，共享绿化、健身区等公共空间，有保安和保洁服务。房屋单价高，但生活配套齐全，适合追求便利和社交的群体。