高层和多层的区别是什么呢?

高层建筑指高度超过27米的住宅建筑，层数通常在10层以上；多层建筑则指高度不超过27米的住宅建筑，层数一般在4-6层。两者在结构设计、消防要求和使用功能上存在明显差异。

区别

高层建筑：采用框架剪力墙结构，电梯是必需设施，消防系统更复杂，包括自动喷淋和防烟楼梯间。容积率较高，适合城市密集区域，但造价和维护成本也更高。住户密度大，公共空间如大堂和走廊设计更注重人流动线。

多层建筑：以砖混结构为主，楼梯即可满足日常需求，消防要求相对简单，只需基础灭火设备和疏散通道。容积率较低，居住舒适度更高，绿化空间更充足。建设成本较低，适合郊区或新建小区，但占地面积较大。