商住楼和普通小区有什么区别呢?

商住楼和普通小区的主要区别在于功能定位和居住体验。商住楼底层或部分楼层用于商业，楼上为住宅，适合需要便利商业配套的人群；普通小区则纯为居住设计，绿化率高，环境安静，更适合家庭长期居住。

区别

商住楼：商住楼混合了商业和居住功能，楼下有商店、餐厅等，生活购物方便，但人流量大，噪音较多，适合单身或年轻上班族。这类楼栋电梯等待时间较长，物业管理费用也高于普通小区。

普通小区：普通小区以居住为主，绿化覆盖率高，有专门的休闲区和儿童游乐设施，环境安静舒适。小区内人车分流，安全性高，适合老人和孩子居住。物业费用相对较低，但商业配套需要到周边商圈解决。