卖房全款和贷款对卖方的区别?

卖房全款对卖方来说更省心，能快速拿到所有房款，不用操心后续手续；贷款则需要配合银行流程，等待审批和放款，时间较长。

区别

全款：卖方当天就能收到全部房款，交易流程简单，不需要等待银行审批，省去后续麻烦。买家资金充足，成交概率更高，卖家还能省下中介费和服务费。整个过程可能只需要1周就能完成，适合急需用钱的卖家。

贷款：卖方需要配合银行评估、审核等流程，等待1-2个月才能拿到尾款。交易周期长，期间可能遇到买家资质问题导致失败。卖家还要承担买方断供风险，房款可能无法按时到账。不过买家首付压力小，房子更容易卖出，适合不着急收款的卖家。