商业用房和商铺的区别?

商业用房和商铺都是用于经营活动的房产，但商铺特指沿街的小型零售店铺，而商业用房范围更广，包括写字楼、商场等。

区别

商铺：通常位于街道一层，面积较小，适合零售、餐饮等直接面向消费者的生意。比如奶茶店、便利店，租金相对较低，客流量依赖周边人流。

商业用房：涵盖各类经营性房产，如写字楼、酒店、批发市场等。面积较大，功能多样，适合办公、仓储或大型商业活动。租金较高，位置多在商圈或交通枢纽。