房地产跟不动产有什么区别?

房地产和不动产的主要区别在于范围和性质。房地产指土地及建筑物等可交易资产，强调经济价值和使用功能；不动产则更广泛，包括所有不可移动的财产，如自然资源、矿产权等，侧重法律属性。

区别

房地产：指土地上的建筑物和设施，如住宅、商场、办公楼等。这类资产具有明确的市场价格，可以通过买卖、租赁等方式实现经济收益。例如，一套公寓、一个工厂都属于房地产范畴，其价值受位置、建筑质量等因素影响。

不动产：涵盖所有不可移动的财产，除房地产外，还包括林地、水域、矿藏等自然资源。这类财产依附于土地，无法转移位置，法律上强调其所有权和使用权。例如，一片森林或一个水库属于不动产，其价值更多体现在资源稀缺性和生态功能上。