深圳安居房和商品房有什么区别吗?

深圳安居房和商品房的主要区别在于价格、购买条件和产权性质。安居房价格较低，面向符合条件的户籍家庭出售，产权限制较多；商品房价格由市场决定，购买无户籍限制，产权完整可自由交易。

区别

安居房：由政府提供，价格约为同地段商品房的5-6折，购买需满足深圳户籍、社保年限等条件。产权满5年才能上市交易，且需补缴差价给政府。申请需通过轮候，房源有限，适合中低收入家庭。

商品房：开发商建设，价格随市场波动，无户籍或社保限制。购买后拥有完整产权，可随时交易或抵押。首付比例较高，贷款利率按商业标准执行，适合经济条件较好的购房者。