绿本房产证和红本房产证的区别?

绿本房产证代表房产的有限产权，一般不能自由买卖；红本房产证代表完全产权，可以自由交易、抵押和继承。

区别

绿本房产证：这类房产证多见于经济适用房或小产权房，产权受到限制，5年内不得上市交易。房产转让需要符合特定条件，比如补缴土地出让金或转为完全产权。持有绿本意味着房产处置权受限，无法像普通商品房一样随时出售或抵押。

红本房产证：这是商品房的标准房产证，产权人拥有完整处置权。房产可以随时买卖、赠与或抵押，不受时间限制。红本房产证在市场上流通性强，交易流程规范，银行认可度高，适合作为资产配置或融资工具。