转租和招租有什么不同吗?

转租是租客把租来的房子再租给别人，招租是房东直接把房子出租给新租客。两者主要区别在于出租方不同，责任归属也不同。

区别

转租：租客作为中间人，需要先征得房东同意才能转租。转租后，原租客仍要对房东负责，新租客出了问题，房东会找原租客。转租一般发生在租客不想住或提前搬走时，时间较短，价格可能比原租金高。

招租：房东直接把房子出租给租客，双方签订合同后，租客直接对房东负责。招租时间较长，合同条款由房东制定，租金和押金标准也由房东决定。招租流程更规范，租客需要提供身份证明和收入证明。