购买房产时不同付款方式的区别是什么?

购买房产时，付款方式主要分全款和贷款两种。全款是一次性付清房款，贷款则是向银行借钱分期偿还。全款省钱省心，但压力大；贷款减轻当下负担，但需支付利息，总花费更高。

区别

全款：一次性付清房款，无需贷款利息，总花费少。资金占用大，需准备充足现金，适合资金充裕者。交易流程简单，速度快，能省去银行审批环节，避免因贷款问题导致交易失败。

贷款：首付后分期还款，减轻短期资金压力，保留现金用于其他投资。需支付利息，总房款增加，审批流程复杂，耗时较长。还款期间房产抵押给银行，提前还款可能有违约金。