住宅面积和占地面积一样吗?

住宅面积和占地面积不一样。住宅面积指房屋内部实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房等空间。占地面积指建筑物底层与地面接触的水平投影面积，也就是房子在土地上占用的实际范围。一个100平方米的住宅，占地面积可能只有30平方米，因为还有楼上的空间。

区别

住宅面积：指房屋内部所有使用空间的面积总和。比如一套三室一厅的房子，住宅面积就是4个房间的面积加上客厅、厨房、卫生间等面积的总和。这个数字直接关系到居住的舒适度，面积越大，住起来越宽敞。住宅面积不包括墙体厚度、阳台面积（按一半计算）等部分。

占地面积：指建筑物底层与地面接触的水平面积。比如一栋楼有10层，每层建筑面积100平方米，但占地面积可能只有100平方米。占地面积决定了建筑在土地上占用的实际范围，影响小区的绿化、道路等公共空间规划。占地面积越小，土地利用率越高，小区环境可能更舒适。