土地收益金和出让金的区别?

土地收益金和出让金都是政府从土地交易中获得的收益，但性质不同。出让金是土地使用者支付给政府的土地使用权价格，而收益金则是土地增值后政府分享的部分收益。

区别

土地收益金：指土地因升值或用途改变产生的增值收益，政府按比例收取。这笔钱反映土地价值增长的部分，多用于城市建设和公共设施。收益金只在土地增值时产生，金额随市场波动。

土地出让金：指政府将土地使用权出让给使用者时收取的固定费用，相当于土地的“租金”。这笔钱是土地使用权的初始价格，金额由土地位置、用途等因素决定，用于财政预算和基础设施建设。