契证与房产证有什么区别?

契证是房屋买卖合同的证明，记录交易双方信息和价格；房产证是房屋所有权的法定凭证，证明房屋归属和权利。

区别

契证：是交易过程中的临时文件，用于证明买卖双方签订了合同。它包含房屋面积、成交价等基本信息，没有法律效力，仅作为交易依据。契证在办理过户后会被收回，不能单独证明房屋所有权。

房产证：是房屋所有权的永久性法律文件，由政府部门颁发。它详细记载房屋位置、面积、产权人等信息，具有法律效力，可以证明房屋归属和处置权利。房产证是房屋买卖、抵押、继承等行为的必要凭证，长期有效。