大小户型公摊面积一样吗?

大小户型公摊面积不一定一样，具体取决于楼栋设计。小户型因套内面积小，公摊占比可能更高；大户型套内面积大，公摊占比相对较低。实际公摊面积需看建筑结构，比如电梯、楼梯、走廊的分布是否均匀。

区别

小户型：公摊面积占比往往更大。比如100平方米的小户型，套内70平方米，公摊30平方米；而同样楼栋的150平方米大户型，套内可能120平方米，公摊30平方米。小户型因空间紧凑，公摊比例容易被放大，实际得房率可能只有七成左右。

大户型：公摊面积绝对值可能相近，但占比更小。比如上述150平方米户型，公摊同样30平方米，但占比仅两成。大户型因套内空间充裕，公摊对整体使用的影响较小，得房率能达到八成以上。