深圳买安居房和商品房有什么区别?

深圳安居房和商品房的主要区别在于价格、购买条件和产权性质。安居房价格远低于商品房，但需满足户籍、社保等条件，且上市交易有年限限制。商品房价格较高，购买门槛低，产权完整可自由交易。

区别

安居房：价格约为商品房的5折，面向符合条件的深圳户籍居民或人才供应。购买后需满10年才能转为完全产权，期间不得出租或出售。申请需提交收入证明、社保记录等材料，审核严格。房源位置多在郊区，面积控制在70平方米左右。

商品房：市场价出售，不限购（非深户需满足社保要求），产权无限制。可随时买卖、出租，装修和改造自由度高。房源遍布全市，户型多样，单价从3万到10万元不等，适合有经济实力的购房者。