房地产直营和加盟的区别?

房地产直营是指公司直接运营和管理所有门店，总部统一调配资源；加盟则是品牌方授权他人使用品牌和经营模式，加盟商自主运营。

区别

房地产直营：公司对门店有绝对控制权，员工统一培训，服务标准一致，成本较高但品质稳定。例如，某直营品牌全国门店数量约200家，每家店均由总部直接管理，确保客户体验统一。

房地产加盟：加盟商支付品牌使用费后自主经营，总部提供支持但干预较少。扩张速度快，单店投入少，但服务品质参差不齐。比如某加盟品牌3年门店数量增长到500家，但部分门店因管理松散导致客户投诉率上升。