二手房电表更名和过户有什么区别?

二手房电表更名是只更改用电账户的名称，不影响房产所有权；电表过户则需将电表与房产一起办理所有权转移，涉及产权变更。

区别

电表更名：仅针对用电主体变更，比如新房主接手后用自己的名字缴费，电表号和产权归属不变。手续简单，提供身份证明和购房合同即可，费用约50元，1天内完成。适合已结清电费、无需转移产权的情况。

电表过户：需同步办理房产过户，电表作为附属设施一同转移。需提供房产证、双方身份证等材料，流程复杂，费用约200元，耗时3-5天。适合房屋买卖后需彻底变更产权的情况，确保用电权益与房产绑定。