南京摇号房和不摇号房区别?

南京摇号房和不摇号房的主要区别在于购房资格获取方式和市场热度不同。摇号房需通过公开摇号确定购买资格，价格受政府指导，房源紧张；不摇号房可直接购买，价格市场化，选择更多样。

区别

摇号房：这类房源由开发商统一登记，购房人需符合条件后参与摇号，中签率低。价格相对稳定，多为热门楼盘，适合刚需人群。摇号流程透明，但等待时间长，部分项目需冻结资金或积分排序。

不摇号房：房源充足，购房人直接与开发商或中介交易，价格可协商。多为位置较偏或配套较新的楼盘，投资属性较强。购买流程简单，但需注意开发商资质和产权风险，适合预算灵活或追求效率的购房者。