开盘跟认筹有什么区别?

开盘是开发商正式销售房源的阶段，购房者可以直接购买选定的房子；认筹则是购房者提前登记意向，缴纳少量费用获得优先选房权，但此时还不能确定购买。

区别

开盘：开发商在取得预售许可证后，集中对外销售房源。购房者可以现场选房、签约、付款，流程相对正式。房源数量明确，价格固定，选到即买到。适合有明确购房计划的购房者，操作直接，时间紧凑。

认筹：开盘前的一种预约方式。购房者缴纳几千到几万元不等的认筹金，锁定房源优先购买权。认筹期间价格可能有优惠，但房源和价格尚未完全确定，存在变数。适合想提前占位的购房者，灵活性较高，但需承担一定风险。