套房和小区有什么区别?

套房是住宅的一个独立单元，包含卧室、厨房和卫生间等功能区，通常位于一栋楼内。小区是由多栋楼组成的居住区域，配有公共设施如绿化、停车场和活动场所，属于一个完整的社区环境。

区别

套房：指单个居住空间，面积在50到150平方米之间，属于个人私有财产，住户只负责自家内部事务。套房的购买或租赁直接与开发商或房东对接，管理较为简单，适合追求独立生活的人群。

小区：是多个套房集合形成的居住区，占地面积可达数万平方米，包含公共区域和配套设施。小区由物业公司统一管理，住户需缴纳物业费，享受绿化清洁、安保等服务，适合重视社区环境和配套设施的家庭。