账面价值和净值的区别是什么?

账面价值是企业资产减去负债后的会计记录价值，反映历史成本；净值是企业实际拥有的净资产，包含市场波动和未入账资产，更接近真实经济价值。

区别

账面价值：基于历史成本计算，不考虑市场变化。比如厂房按购入价记录，即使现在升值仍按原值计算。适合评估资产原始投入，但无法反映当前市场状况。会计报表中明确列出，计算简单直观。

净值：包含市场估值和无形资产。比如企业持有的土地升值部分计入净值，品牌价值虽未入账但影响净值。反映企业真实财富，随市场波动变化。投资者更关注此指标，体现企业实际经济实力。