提前还房贷年限缩短和不缩短年限的区别?

提前还房贷年限缩短能减少总利息支出，减轻长期还款压力；不缩短年限则每月还款额降低，但总利息会增加，适合资金紧张的情况。

区别

年限缩短：还清时间提前，比如30年贷款缩短到15年，总利息能省下一大半，适合想快速摆脱债务的人。每月还款额会提高，但长期看更划算。

年限不缩短：每月还款额减少，手头现金流更宽松，但总利息支出明显增多，比如同样贷款30年，利息可能比本金还高。适合需要保留资金用于其他投资或应急的家庭。