安置房与还房有什么区别呢?

安置房是政府因拆迁或公共项目建设，为被征收人提供的补偿性住房；还房则是开发商按约定将原房屋或同等价值房屋归还给业主。

区别

安置房：由政府主导，用于解决拆迁户的居住问题，价格较低，产权办理时间较长，位置可能较偏远，户型设计简单，主要满足基本居住需求，部分房源需满5年才能交易。

还房：由开发商执行，属于合同约定的房屋返还，价格按市场或协议价执行，产权办理较快，位置与原房源相近，户型设计更合理，通常包含装修标准，交易限制较少。