商铺物业费和住宅物业费的区别?

商铺物业费和住宅物业费的主要区别在于收费标准和用途不同。商铺物业费通常按面积计算，费用较高，主要用于公共区域维护、安保和商业配套服务；住宅物业费按户或面积收取，费用较低，侧重于基础保洁、绿化和日常维修。

区别

商铺物业费：商铺物业费每平方米收费约5到10元，包含电梯、空调、消防系统等商业设施维护。费用还涵盖专业安保、垃圾清运和广告位管理。商铺使用频率高，维修成本大，物业需提供24小时服务，确保营业不受影响。

住宅物业费：住宅物业费每平方米收费约2到4元，主要覆盖楼道清洁、绿化养护和公共设施维修。服务时间集中在白天，保安巡逻和门禁管理为主。住宅使用稳定，物业更注重环境舒适度和长期维护，费用相对较低。