同一栋楼楼层不同公摊面积一样吗?

同一栋楼不同楼层的公摊面积不一定相同。虽然整栋楼的公摊面积是固定的，但分摊到每个单元时，可能会因楼层位置、户型设计等因素略有差异。比如低楼层可能因入口通道或大堂设计影响分摊比例，而高楼层可能因电梯井分布不同导致公摊略有变化。具体需以房产证或开发商提供的分摊计算表为准。

区别

低楼层：公摊面积可能稍大，因为需要承担更多公共区域的分摊，比如楼道入口、大堂或花园通道等。这些区域对低楼层的使用更直接，分摊比例会相应提高。实际中，1-3楼的公摊可能比中间楼层多出5-10平方米。

高楼层：公摊面积可能稍小，因为电梯井、设备间等垂直设施的分摊比例会被更多楼层稀释。比如20层的住宅，顶楼住户的公摊会比低楼层少，但差异通常在3-8平方米之间。不过这种差异不会太明显，具体要看建筑结构。