板楼和塔楼有什么区别?

板楼是长条形的建筑，户型方正，南北通透。塔楼是点状的高层建筑，户型多样，但部分房间可能采光不足。板楼密度低，居住舒适度高；塔楼密度高，容积率大，适合城市中心地段。

区别

板楼：板楼一般有6-12层，一梯2-4户，得房率能达到85%以上。户型多为南北通透，通风采光好，居住体验舒适。小区绿化空间大，楼间距宽，私密性好。适合追求居住品质的家庭，但单价和总价相对较高。

塔楼：塔楼通常在20层以上，一梯4-8户，得房率约75%-80%。户型设计灵活，有小户型也有大户型，但中间户可能暗厨暗卫。建筑密度高，容积率大，适合土地紧张的城市核心区。价格相对较低，但居住密度大，公共资源紧张。