棚户区与商品房有什么不同?

棚户区是简易搭建的居住区，条件简陋；商品房是开发商统一建设的正规住宅，设施完善。

区别

棚户区：多由居民自建，房屋结构简单，水电设施不完善，缺乏规划，密度高，环境杂乱，租金或售价低，位置多在城乡结合部。

商品房：由开发商按标准建设，有独立产权，配套齐全，绿化好，物业管理规范，价格较高，位于城市核心区或新兴住宅区。