月供和全款买房区别?

月供买房是分期支付，每月还银行贷款加利息；全款买房是一次性付清房款。月供压力大但资金灵活，全款省利息但占用流动资金。

区别

月供买房：每月固定还款，压力分散，适合资金有限的人。总花费高，因利息叠加。贷款30年可能多付几十万利息。提前还款可省利息，但需交违约金。

全款买房：一次付清，无利息负担，总花费低。资金压力大，可能影响其他投资。交易快，手续简单，不用还贷，生活压力小。适合资金充足的人。