买房贷款利息跟个人贷款一样吗?

买房贷款利息和个人贷款利息不一样。买房贷款利息一般较低，因为有房产抵押，银行风险小。个人贷款无抵押，银行风险高，利息通常更高。买房贷款期限长，可达30年，个人贷款期限短，一般5年以下。

区别

买房贷款利息：利息较低，年化利率大约4%到6%。贷款金额大，可达几百万元。还款方式有等额本息和等额本金，每月还款压力小。适合长期规划，比如20年或30年。房产作为抵押物，银行审批严格，需要收入证明和房产评估。

个人贷款利息：利息较高，年化利率大约8%到15%。贷款金额小，通常不超过50万元。还款期限短，1到5年。无抵押物，审批快，但利率高。适合短期资金周转，比如装修或应急。不需要抵押，但需要良好信用记录。