套内建筑面积和建筑面积什么区别呢?

套内建筑面积是房子实际可使用的面积，包括卧室、客厅、厨房等，墙体面积也算在内。建筑面积则是整个房子的总面积，还包括公摊面积，比如楼道、电梯井等。买房时，套内建筑面积决定了实际居住空间，建筑面积影响总价和物业费。

区别

套内建筑面积：指房子内部实际能用的面积，包括各个房间的地面面积和墙体面积。比如一套100平方米的房子，套内建筑面积可能是80平方米，剩下的20平方米是公摊。这个数字直接关系到你能放多少家具、住多舒服。

建筑面积：指整个楼层的总面积，包括套内面积和公摊面积。公摊部分有楼梯间、电梯井、走廊等，这些地方虽然不属于你家，但你要一起承担费用。建筑面积越大，房价和物业费通常越高。