出租和转租有什么区别呢?

出租是房东直接将房屋租给租客，签订正式租赁合同，按期收取租金；转租是租客从房东处租来房屋后，再转租给第三方，需获得房东同意。

区别

出租：房东与租客直接签约，房东负责房屋维修和管理，租客按合同支付租金。租期结束后，租客直接搬离，无需再找下家。整个过程简单，责任明确。

转租：原租客需先征得房东同意，才能将房屋转租给新租客。原租客仍需向房东负责，新租客的租金和问题由原租客处理。转租涉及三方关系，流程更复杂，风险也更高。