装修贷款与房贷的区别?

装修贷款和房贷都是向银行借钱，但用途不同。房贷专门用来买房，装修贷款则用于房屋装修或改造。房贷金额大，期限长，利率较低；装修贷款金额小，期限短，利率稍高。房贷必须以购买的房产作抵押，装修贷款可以用装修后的房子或其他资产抵押，有的甚至不需要抵押。

区别

房贷：房贷金额通常几十万到几百万，期限最长可达30年，年利率约4%到6%。必须用购买的房产作抵押，不按时还款银行会收房子。申请时需要提供收入证明、购房合同等材料，审批严格，流程复杂。每月还款压力较大，但利率稳定，适合长期规划。

装修贷款：装修贷款金额一般几万到几十万，期限最长5年，年利率约5%到8%。可以用装修后的房子抵押，或者用其他资产担保，有的信用贷款甚至不需要抵押。申请材料相对简单，审批快，放款快。每月还款压力较小，但总利息可能更高，适合短期资金需求。