没有房产证和有房产证的房子区别?

没有房产证的房子无法证明房屋所有权，交易风险高，不能正常抵押或过户；有房产证的房子受法律保护，可以自由买卖、抵押，产权清晰安全。

区别

没有房产证的房子：这类房子可能是违规建筑或历史遗留问题导致无法办理证件，交易时容易产生纠纷，银行不提供贷款，未来政策变化可能面临拆迁补偿风险。购买者只能依赖合同约定，权益缺乏保障。

有房产证的房子：房产证是国家颁发的合法产权证明，房屋信息登记在册，买卖流程规范，可随时上市交易。遇到拆迁或征收时，能获得全额补偿，还能用于申请贷款或出租，资产流动性更强。