业主和业委会有什么区别?

业主是小区房屋的所有人，业委会是由业主选举产生的自治组织。业主拥有房屋产权，业委会代表业主管理公共事务。

区别

业主：指购买房屋的个人或家庭，拥有房屋的产权和使用权。业主有权参与小区事务决策，如投票选举业委会，但日常管理由业委会负责。业主人数众多，意见可能分散，需要通过业委会集中表达。

业委会：由业主选举产生，代表全体业主行使管理权。业委会负责监督物业、维护公共设施、处理业主投诉等事务。业委会成员由业主担任，不领取工资，但可报销必要费用。业委会需定期向业主汇报工作，接受业主监督。