小区一楼物业经营用房和商铺区别?

小区一楼物业经营用房是物业公司用于办公或提供服务的场所，而商铺则是对外出租的商业空间，主要用来经营生意。前者属于小区配套设施，后者则是独立的商业单元。

区别

物业经营用房：这是物业公司管理小区时使用的固定场所，比如业主接待、维修工具存放或社区活动室。面积一般在50到100平方米，位置通常靠近小区入口或中心区域，不对外营业，只为业主和物业工作服务。

商铺：商铺是专门用来做生意的地方，面积从30到200平方米不等，临街或位于小区商业区。店主可以开超市、餐馆或理发店等，按月或按年向业主或物业公司支付租金，完全自主经营。