多层和小高层的区别是什么意思?

多层和小高层都是住宅类型，主要区别在于楼层高度和建筑结构。多层一般指6-7层的住宅，不设电梯；小高层则是8-12层的住宅，配备电梯，居住体验更舒适。

区别

多层：层数较少，通常为6-7层，建筑高度在20米以下，不设电梯，住户需爬楼梯。这类住宅成本较低，公摊面积小，得房率高，适合预算有限或偏好锻炼的人群。但缺点是老人和小孩上下楼不便，且没有电梯影响搬运重物。

小高层：层数在8-12层之间，高度超过24米，必须配备电梯。居住更便利，适合家庭和老年人，公摊面积比多层大，得房率略低。建筑结构多为框架剪力墙，抗震性能更好，但房价和物业费通常更高。