公租房和公寓房什么区别?

公租房是政府为低收入家庭提供的保障性住房，租金较低，申请有严格条件；公寓房是市场化商品房，价格较高，购买或租赁自由。

区别

公租房：由政府建设和管理，面向符合条件的中低收入群体，租金按收入水平定价，不能买卖，租期一般5年。申请需审核户籍、收入等材料，退出机制严格。主要解决住房困难，保障基本居住需求。

公寓房：开发商投资建设，面向所有人群，价格由市场决定，可买卖或长期租赁。配套设施完善，物业费较高，产权清晰。适合追求居住品质或投资需求，无收入限制。