房屋建筑业和房地产业的区别?

房屋建筑业主要负责房屋的建造施工，包括设计、施工到交付使用的过程；房地产业则侧重于土地和房产的开发、销售、租赁及管理，不直接参与建造。

区别

房屋建筑业：核心是施工建造，涉及钢筋混凝土浇筑、结构搭建等具体工程。工人使用吊车、挖掘机等设备，将图纸转化为实体建筑。项目周期从几个月到几年，成本包括材料费、人工费等。建筑公司需具备施工资质，确保房屋质量达标。

房地产业：核心是房产交易与管理，包括土地购置、楼盘开发、房屋销售和后期物业维护。开发商通过市场调研定位客户，制定销售策略。房产中介负责买卖撮合，物业公司负责小区日常运营。产业规模大，资金流动性强，受政策影响明显。