开发商和发展商有什么区别?

开发商主要负责土地开发、项目规划和建设实施，从拿地到建成销售全程主导；发展商更侧重产业培育和区域升级，通过资源整合推动经济或社区发展。

区别

开发商：聚焦具体项目的落地执行，比如买地盖楼、建商场或住宅，直接参与建设销售环节。工作内容包括设计图纸、施工管理、资金调配，目标是快速完成项目并获取利润。例如某公司购入地块后，会组织团队完成建筑、销售全过程，不涉及周边产业联动。

发展商：以区域或产业为整体，进行系统性规划和资源整合。比如政府或企业投资开发区，会引入产业链、建设配套设施、培育企业生态，目标是提升区域综合价值。工作包括招商引资、政策制定、基础设施建设，周期较长且注重可持续发展。