房贷跟贷款有什么区别?

房贷是专门用来买房的贷款，而贷款的范围更广，可以用于买车、消费、经营等多种用途。房贷必须以房产作为抵押，其他贷款不一定需要抵押物。房贷的期限一般较长，最长可达30年，其他贷款期限较短，大多在5年以内。房贷的利率通常较低，因为房产价值稳定，而其他贷款利率较高，风险较大。

区别

房贷：房贷是专门针对购房的贷款，必须用购买的房产作为抵押物。贷款金额根据房产评估价决定，一般最高可达到房产价值的70%-80%。还款方式主要是等额本息或等额本金，期限最长30年，利率比普通贷款低1-2个百分点。如果逾期不还，银行有权拍卖房产。

贷款：贷款种类很多，包括消费贷、经营贷、车贷等，不一定需要抵押物。贷款金额根据个人信用和收入决定，期限通常在1-5年。利率较高，一般在5%-10%之间。用途灵活，可以用于旅游、装修、开店等，但逾期会影响个人征信，严重时会被起诉。