评估价能做到和成交价一样吗?

评估价和成交价一般不一样。评估价是中介或平台根据市场行情估算的价格，成交价是买卖双方最终谈定的实际价格。评估价仅供参考，成交价可能更高或更低，受市场波动、买卖双方意愿影响。

区别

评估价：评估价是专业机构根据房屋面积、位置、装修等因素计算出的价格，大约在市场价的90%到110之间。这个价格用于贷款或参考，买卖双方可以调整。评估价每半年更新一次，反映当前市场情况。

成交价：成交价是买卖双方最终达成的交易价格，可能高于或低于评估价。成交价受供需关系影响，热门区域价格容易上涨，冷门区域可能下跌。成交价一旦确定，双方需按此价格办理过户手续。