开盘和认筹的区别在哪里?哪一种比方便操作的呢?

开盘是楼盘正式销售，购房者可以现场选房并签约；认筹是购房者提前登记意向，缴纳定金锁定房源，但尚未确定具体房号。认筹阶段价格可能有优惠，但开盘后才能选到心仪的房子。

区别

开盘：开发商取得预售许可证后，集中公开销售房源。购房者需到现场排队或通过线上系统选房，先到先得。选房后需立即支付首付或全款，流程快但竞争激烈，热门房源容易抢不到。适合资金充足、决策快的购房者。

认筹：开盘前进行的意向登记，购房者缴纳几千到几万元不等的定金即可参与。认筹期间可享受价格折扣，但需等待开盘才能选房。若未选中房源，定金可退；选中后定金转为房款。适合想提前锁定优惠、不急于选房的购房者。