毛坯房和简装房有什么区别?

毛坯房是未装修的房屋，只有基础结构和墙体，需要业主自行设计和施工。简装房则是开发商已完成基础装修，包含墙面、地面、厨卫等基本设施，业主可直接入住或稍作调整。

区别

毛坯房：毛坯房交付时只有水泥地面、裸露墙面和门窗，没有吊顶、橱柜或卫浴设施。业主需从零开始装修，费用较高，耗时3-6个月，但可完全按个人喜好设计。适合追求个性化和预算充足的购房者。

简装房：简装房已完成基础装修，墙面刷乳胶漆、地板铺瓷砖或复合地板，厨卫有基本设备。装修成本较低，入住快，通常1-2个月就能调整完毕。但风格和材料选择有限，适合追求省时省力的购房者。