成本价购房与标准价购房有什么区别?

成本价购房是按房屋建设成本定价，价格较低，但购买者需满足特定条件；标准价购房是市场价或政府指导价，价格较高，适用范围更广。

区别

成本价购房：价格由建筑成本加少量利润构成，每平方米几千元，购买者需是单位职工或特定群体，产权可能受限，5年内不能上市交易。这种购房方式福利性质强，适合经济条件一般的人群。

标准价购房：价格由市场供需决定，每平方米上万元，面向所有符合条件的购房者，产权完整，随时可交易。这种购房方式市场化程度高，适合预算充足、追求灵活性的家庭。