买房按揭和贷款有什么区别呢?

买房按揭和贷款都是购房时的资金筹集方式，但按揭特指以房产作为抵押向银行借款，贷款范围更广，可以是信用贷款、抵押贷款等多种形式。

区别

买房按揭：指购房者将购买的房产抵押给银行，银行提供资金，购房者分期偿还本金和利息。按揭期限通常较长，10到30年不等，房产作为抵押物，若违约银行有权处置。这种方式利率较低，适合长期持有房产的人。

贷款：是一个更广泛的概念，包括按揭、信用贷款、消费贷款等。贷款不一定需要抵押，比如信用贷款凭个人资质放款，利率较高，期限较短。贷款用途多样，不限于购房，可以是买车、装修等。审批速度较快，但风险和成本相对较高。