二手房和一手房的区别是什么呢?

二手房是别人住过的房子，可以直接拎包入住；一手房是开发商新盖的，需要等交房。

区别

二手房：房子已经有人住过，装修基本不用自己操心，价格可能比一手房便宜。小区环境比较成熟，周边配套如超市、医院、学校都已经齐全。交易流程简单，过户后就能住进去。缺点是房龄可能较老，设施需要更新，贷款年限短，月供压力大。

一手房：房子全新，设计现代，户型合理，居住体验好。开发商提供保修服务，出现问题可以找物业解决。贷款年限长，月供压力小。缺点是等待交房时间长，周边配套可能不完善，价格较高，装修需要自己花钱和时间。