二手房中介的服务费和代办费一样吗?

二手房中介的服务费和代办费不一样。服务费是中介帮买卖双方完成整个交易过程收取的费用，包括找房源、谈价格、签合同等。代办费是中介帮忙办理具体手续的费用，比如贷款、过户、交税等。服务费金额较高，代办费相对较低。

区别

服务费：中介帮客户从找房到成交全程付出的劳动报酬，金额按房屋总价比例计算，比如100万的房子可能收2万。这笔钱包含市场调研、协调双方、处理纠纷等复杂工作，是中介的主要收入来源。

代办费：中介为客户办理单项手续收取的费用，比如代办贷款收5000元，代办过户收3000元。这笔钱只针对具体事务，如准备材料、跑政府部门，金额固定且不涉及谈判或协调。